恢复历史，再添点创意 老建筑带来新式人文关怀

南海意库改造之后成为蛇口居民休闲好去处。

2005年的建筑双年展曾在华侨城创意园举行。

1881是香港法定古迹，如今成为购物新地标。

　　旧厂房在大都市的下一站是什么？圣诞刚过，除了能提供人们一站式休闲享受的大型商场，让人们亲近大自然的绵长东西部海岸线、各式公园绿地，深圳创意园区也毫不逊色。人们前赴后继般在创意园区内享受阳光、咖啡、文艺活动。谁能料想这个当年面临改造转型的旧厂房在地产商、政府、百姓的合力下变身亲民友爱的休闲地。

　　而在商业社会香港，既有建筑变身为过分精致的博物馆、纪念馆，更多的是彻头彻尾的商业体，百姓与学者不大买账，两地改造收获了不同的声音。重新改造旧建筑实际上是修复了记忆与历史，让人们享受“旧房新颜”带来的关怀。如何增加既有建筑改造后的公共性恐怕不是改造商可以独自营造的，还需要政府、业主、百姓共同加固，让城市地景因为时代不同而产生丰富多姿的空间纹理，两地都有着共同的期盼。

　　香港古迹改造偏重商业性惹争议

　　作为香港尖沙咀冉冉升起的血拼新目标———1881，进入12月以来，每日都有大批量游客前来购物。1881主体建筑前的维多利亚式广场上耸立起高近10米的皇室贵族马车装置，成为游客与港人竞相排队合影留念的标志，人们急切想在此拍照宣告“到此一游”。如果只在1881购物，而没有找寻其背后的秘密，谁都难以想象这里竟然是香港法定古迹，是香港的前水警总部主楼。

　　据资料显示，香港前水警总部作为首批七座历史建筑之一，是香港政府推出“活化历史建筑伙伴计划”的一部分，而“活化”正是政府保育历史建筑的方法之一，政府公开让开发商进行竞标，得标者将水警总部商用开发，开发商长江实业将原本蓝色的总部大楼刷成米白色，为了配合殖民地建筑特征，门前新建了个仿维多利亚式广场。在多方改造复修后成为了如今集国际级品牌名店、时尚食府、古迹酒店和一个以古迹为主题的展览馆的大型商业体。

　　如此摩登与古旧交错现代感十足的区域，却惹来了香港学者以及民间的阵阵批评声，家住佐敦道多年的V icki回忆起当年重新开放的1881让人认不出模样，“原本的树林被砍伐了不少，山头也铲平不见，还将整体深挖了不少以满足商场的需求。改建过后和以前是两码事，只有绕到建筑体背面才能隐约看到古迹的影子。尖沙咀原本已经大牌林立，不明白为何还要多一家超高端精品商场。”

　　香港大学建筑系副教授王维仁毫不避讳地认为这是被财团绑架的结果，在他看来修建原本不属于水警总署的维多利亚式广场是在“作假”，营造“虚假”的历史。他认为，“古迹历史建筑是当代城市对过去城市的纪念，是城市记忆的具体化，这些建筑让我们看到历史碎片，能够触摸到历史痕迹，它们在城市更新中被保留下来，是历史符号化以及神圣化的标志。它们反映了当代基本建构方式。而这些历史古迹建筑是承载过去的容器，它的历史文化意义一定不能和现今社会剥离开来。”他认为将前水警总署改建成1881是政府的错误决策。“开发商长江实业在尖沙咀拿不到更好的地段，遂将古迹物化，将水警总部的意义边缘化，将原本的山头铲平，大面积开挖，将此地彻底商业化，没有好好尊重历史，导致景物面目全非。而商场内贩卖的名牌手袋或者高级珠宝哪一点体现了当代历史？硬生生地将历史与现实隔绝。”

　　人们看到的表层现状是香港社会在高纯度商业运作下，经济上勇往直前，多年努力变身为全球金融中心，所以保存古迹的思路并不存活于社会营运系统内，等到大家对保存历史文化有共识之时，香港古迹已经拆除得七七八八。王维仁回忆，“近20年，香港政府才成立部门保护古迹，至于怎么保存，政府还在不断摸索。”

　　旧楼改造受商业操控属无奈之举

　　“活化”过后带给历史建筑的结果是保护还是破坏，香港的争论一直贯穿学术讨论以及实际实施的始终，似乎没有一个明确的定论。相比香港众多历史古迹面临改造“活化”，业内以及百姓批评与褒赞声参半，深圳近年大批工厂面临转型的压力似乎没那么大，它们没有走香港商业化建筑的老路，多半兴建创意艺术或者高新科技园区。这一举动让香港学者发出感慨，认为无论是出发点还是最后成果都比香港旧建筑改造好出太多，深圳先锋城市运营专家罗雷认为这多少有些“这山望着那山高”，他说“1881毕竟是一个商业改造项目，地处繁华尖沙咀地段，这个地段不经营商场非要做成书店、画廊或者单纯的博物馆更加不现实。在政府基本不出钱的前提下，单靠财团出钱出力，基本上维护了历史原貌，没有破坏标志性的建筑，在旧建筑的外壳下植入了世界名品，也算是恰如其分地将商业与古迹做到了平衡。”

　　而对于自身改造后的功与过，长江实业似乎不愿给出明确答复。采访提纲发出一礼拜都得不到回复，或许是为了躲避周而复始的讨论以及批评声音。

　　深圳工厂走讨好多方的创意园路线

　　深圳华侨城创意园、蛇口南海意库、宝安F518多由好的地产商外加设计能力一流的设计师开发改造，灵活的操作模式让这些旧厂房换新颜后，都不用去收集到底收获了多少褒奖声，单看这些场所不断地有人涌入，就知道改建过后的新建筑得到了广大市民的认可。

　　创意园区座上常客的自由设计师刘琥珀表示，“城市进程改造中为了赶上西方城市的表面光鲜，迫不及待将陈旧建筑夷为平地在深圳并不多见，一来深圳建筑本来也无过长历史，二来人们早就汲取了多少旧城古都大量拆掉旧物的教训，那些长辈脸上千沟万壑的皱纹被磨平后，人工痕迹会让人大失所望。深圳旧工厂改造演变成多种形态建筑似乎透露了某种信息，人们不再信奉开发时将基地上原有东西全部移除是最方便有效的开发方式，大家认为把旧做出新样子更有趣味，这才出现了一大批有趣新潮的旧工厂改造。”